河南快三

  • <tr id='bblVaY'><strong id='bblVaY'></strong><small id='bblVaY'></small><button id='bblVaY'></button><li id='bblVaY'><noscript id='bblVaY'><big id='bblVaY'></big><dt id='bblVaY'></dt></noscript></li></tr><ol id='bblVaY'><option id='bblVaY'><table id='bblVaY'><blockquote id='bblVaY'><tbody id='bblVaY'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='bblVaY'></u><kbd id='bblVaY'><kbd id='bblVaY'></kbd></kbd>

    <code id='bblVaY'><strong id='bblVaY'></strong></code>

    <fieldset id='bblVaY'></fieldset>
          <span id='bblVaY'></span>

              <ins id='bblVaY'></ins>
              <acronym id='bblVaY'><em id='bblVaY'></em><td id='bblVaY'><div id='bblVaY'></div></td></acronym><address id='bblVaY'><big id='bblVaY'><big id='bblVaY'></big><legend id='bblVaY'></legend></big></address>

              <i id='bblVaY'><div id='bblVaY'><ins id='bblVaY'></ins></div></i>
              <i id='bblVaY'></i>
            1. <dl id='bblVaY'></dl>
              1. <blockquote id='bblVaY'><q id='bblVaY'><noscript id='bblVaY'></noscript><dt id='bblVaY'></dt></q></blockquote><noframes id='bblVaY'><i id='bblVaY'></i>
                首页 > 行业 > 产经 > 科创

                用技术提升价》值 沙赞科技亮相楼先生业主汇交流活动

                作者:何蓉 +关注作者 来源:中国企业网 2020-01-06 10:54 标签:
                2019年是国内商办资管市场变数颇多的一年。回望这一№年,融资收紧、重点城市写字楼空置率上升、资产风险率和不良率翻〒升、空间运营寻求跨界突破……为了更好地探讨商办地产行业发展→趋势、模式创新等热点,找寻全新思路、广泛深入的合作机会,由楼先生主办的商办市场业主汇交流活动,于12月31日在上海市黄浦区寰图雅居乐国际广场顺利举行。

                  2019年是国内商办资管市场变数颇多的一年。回望这一年,融资收紧、重点城市写字楼空置率上升、资产风险率和不良率▃翻升、空间运营寻求跨界突破……为了更好地探讨商办地产行业发展趋势、模式创新等热点,找寻全新思路、广泛深入的合作机会,由楼先生主办的商办市场业主汇交流活动,于12月31日在上海市黄浦区寰图雅居乐国际广场顺利举行。本次活动邀请了包括招商蛇口、中建东孚、漕河泾、卓越集团、紫竹集团、E通世界等16家开发商项◆目负责人,寰图、办伴、P2、木棉创谷、玖维客、funwork、东朔等12家运营商项目负责人,以及好租、趣办等4家招商代理负责人↙共同参与。
                  活动开始,楼先生创始人肖永平首先对现场参会人员表示了欢迎和感谢。随后,本次分享的干货∏环节正式上演。
                  楼先生肖永平:商办市场竞争形势严峻
                  肖永平此次分享的主题演讲名为《商办Ψ 市场招商业务浅析》。肖永平指出:伴随着资◤本和经济环境的变化,整个商办资管市场行业进入了一个新的融合发展阶段。而在商办市场未来供应量巨大而渠道又过于分散的情况↓下,业主方、项目方又该如何提高自身竞争力?肖永平从三个维度和与会嘉宾进行分享。
                  “产品是所有服务的∞基础。”依托于互联网和人工智能的产品智能化,很多业主↘都在尝试。与此同时,近几年联合办公的广泛推广培养了一批用户的使用习惯,定制化拎包入住的产品体验将有助于项目招商☉快速签约;另外,产品「叠加产生的多样性,开始逐渐模糊生活和工作的边界,并将成为一种趋势。
                  如何提高◇招商效率,可以从信↑息传递、信用背书、专业服务三个方面着手。“信任才是最高的效率。如何构建行业信任体系、建立〖更好的用户链接,是楼先生一直努力在做的事情。如果把信息传递、信用背书、专业服务都落实到位,那取得的效率一∩定是1+1+1远大于3。”

                  △楼先生(上海)科技有限公司创始人肖永平分享

                  未来∑ 空间除了提供办公服务之外,最重要的是如何为人进行服务。“很多企业在选择办公场所时,更多的是找寻资源,而不仅仅是一个办☆公场所。超越预期的服务才是企业想要的服务,未来企业是否选择续租以及是否接受涨租,主要取决于业①主是是否能够提供空间服务以外、运营带来的增值〖服务。”
                  楼先生作为楼宇招商解决方案的服务商,通过楼先生APP打造了连接业主招商、渠道顾问及♀需求客户的信用桥梁,致∏力于解决高效对接问题。楼先生在不断探索通过工具和社群为楼宇招商赋能的同时,也在不断寻求资源为解决租户价值※增ぷ效的方法。

                  △楼先生(上海)科技有限公司楼宇互联工具解决方案

                  此外,肖永平还提到未来的办公空间会有三种趋势:办公空间将会更加细分及跨界整合、智慧楼宇将通过人工智能把楼宇【数据和线下」打通、楼宇资产运营管理将依赖与系统体系结合。其中,“智慧楼宇如何通过人工智能将楼宇数据和线下打通”是上海沙赞科技有◤限公司一直坚持在做的事。随即,上海沙赞科『技有限公司CEO刘海浪和与会人员分享了《人工智能租户管理方案》。

                  沙赞科技刘海浪:用科技为商业地产◣赋能

                  沙赞科技【是一家商业地产资管技术领域的高科技初创企业,主要专ω注研究人工智能、物联网技术等新技术在商业地产资管领域︻的创新和应用,通过使用科技手段帮助商业地产持有者提升资产价值,助力商业地产行业的数字化转型。
                  分享之前,刘海浪先以两个小的问答与嘉宾□ 进行互动。互动后,刘海浪指〖出,租户管理目前存在空置率走高、客户不断流失、楼宇空间被非法经◆营、管理者无法了※解楼宇企业、楼宇服务不够、优质租户被迫流走、租户结构单一、物业成本¤过高、租户不满意服务、管理⊙者精力有限10大痛点问题。

                  △上海沙赞科技有限公司CEO刘海浪分享

                  为了解决这10大痛点,沙赞科技自主研发出了“一生万物”解决方案。“一生万物,出自老子的《道德经》第四十二→章‘道生一,一生二,二生三,三生万物……’是老子的宇宙生成论。这里的一、二、三几个数字,并不是具体的事物和具体数量,只是表示‘道’生万物从少到▼多,从简单到复杂的一个过程。沙赞科技给出的解○决方案,也是如此。”
                  据刘海浪介绍,“一生万物”解决方案是将整个楼宇生态系统的物业拥有者、物业管理㊣者、企业、租户人员、建筑本身全部连在一起,像人一样拥有感知能力、自我判断和分析以及控制能力,最终为这些】行为带来的改进、价值优势,都将¤体现在资产管理者的财务报表的营收上。
                  一生万物解决方案的核心功能主要体现在租户租赁行为智能预判。即通过大数据量化分析,可实现一定概╳率的租户租赁行为智◤能预判;并通过主动预警,提前■采取措施达到最大可能拒绝租户流失,降低项目单元的空置损失,从∩而帮助资产管理者提升项目的净营业收入。

                  △上海沙赞科技有限公司一ω生万物解决方案

                  刘海浪进一步表示,随着中国房地产改革的深入,在5G、大数据、AI系统、智能化等新技术的影响下,跨界融合愈演愈烈★,尤其是商业地产和科技创新的渗透和融合,成为行业发展的驱动力。如何将创新科技与商业地产进行融合,为商业地产◣赋能,实现商业地产的转型升级,将是行业面临的核心问题。
                  刘海浪分享后,趣办总经理韩茹、寰图(上海)商务投资总监夏超↑、东朔集团董事长刘建东≡也相继就商办市场渠道合作、产品服务、托管运营等方面进行了相关分享。本次活动△得到了与会嘉宾的积极肯定,也希望在2020年能有更多的行业交流及合作机会。
                  2019年,中央经济工作会议首次提出“保稳定”,2020年,“稳”则成为了经济工作的核心要点。货币政策、财政政策和房地产政策从中获得了未来发展的基调。正因如此,未来如何打造一◥个更为健康、理性、多元的商办资管市场,将成为从业者们努力耕耘的方向。

                ---------------------------------

                关注中国企业报微信公众号ID:zgqybnews

                经济进退、行业冷暖、牛企动静、观察者发言,关于财经你想知道的这都有!

                • 1
                • 2
                • 3

                相关阅读

                Copyright ? 2017 《中国企业报》集团全媒科技有限公司 Corporation, All Rights Reserved 京ICP备12033634号 京公网◥安备11010802014669号 京ICP证 130325号
                本站地址:北京市丰台区万丰路68号和谐广场西侧写字楼17楼 邮编:100080
                  网络文化经营许可证京网文【2014】0371-071号

                微≡信二维码

                微博二维码